密西沙加房价租金创新高!平均售价已超80万加币大关…

密西沙加的自有住房成本在2019年继续呈上升趋势,在该市历史上首次超过平均80万加币。

11月5日,多伦多房地产委员会(TREB)公布了其月度市场跟踪数据,列出了10月份所有类型住宅的平均售价为816,383加币。此前,这座加拿大第六大城市的市场最高纪录出现在2017年3月,月平均收入为798,670加币。

TREB首席市场分析师杰森·默瑟在月度报告中写道:“由于GTA的市场状况在2019年全年稳步收紧,我们看到了价格年增长率的加速。”

共管公寓也创下了524,316加币的历史新高,在2019年大部分时间屡创新高之后首次超过了50万加币。
虽然在10月份没有创下纪录,但密西沙加的独立式住宅部分创下了两年半以来的最高平均售价,为1,172,971。上一次独立式住宅的均价更高是在2017年4月,当时的均价为$1,237,499。2017年3月,独立屋的最高纪录是$1,253,748。
根据TREB上个月发布的第三季度公寓租金报告,平均租金也处于历史最高水平,其中一居室公寓的月租在今年7月至9月期间平均为2178加币。

在密西沙加,一套两居室的平均租金为2600加币,而一套三居室的月租为3099加币,均创历史新高。

“一个强大的地区经济显然促进了人口增长。所有这些新家庭都需要一个居住的地方,许多人都有购房的目标。问题是,待售房屋的供应实际上在下降,导致市场状况趋紧,房价加速上涨,”TREB总裁迈克尔•柯林斯(Michael Collins)在月度市场分析报告中表示。

来源:多伦多西区那些事儿