2020年，由Evertrust Development Group开发打造的Upper Vista系列公寓项目，即：位于尼亚加拉的Upper Vista公寓和位于Welland地区的Upper Vista Welland公寓，以黑马之姿成为大多地区房地产市场中的耀眼之星，取得令人难以置信的成功。

这一年，全球各个国家的经济发展因新冠疫情的肆虐而遭受到重创，商贸活动几乎停摆，各类商品交易市场出现前所未有的萧条状态。而就在这样的情形之下，Upper Vista系列项目能取得如此佳绩，其原因在于，首先，Upper Vista系列项目所选择的开发区域较为独特，都属于当地第一个开发建成的高层豪华公寓住宅项目，率先填补了这一市场的空白；其次，Upper Vista系列高层豪华公寓的销售成绩非常耀眼，无论是在大多地区房地产市场鼎盛时期，亦或是新冠疫情影响之下的市场冷淡期，都销售火爆，并迅速售罄，逆袭成为高层住宅项目的销售黑马。成绩如此骄人，不仅要归功于项目本身质量上乘，更重要的是由于周建成博士独特而精准的投资战略和全面专业的投资理念。这不仅是在经营一个企业时所需要的理论基础，更是一个企业家对自身的要求和对社会责任的担当。

早在创业之初，周建成博士就对自己即将要走的创业之路进行过深刻的思考。“每个人的事业观其实取决于人生观的积淀，最终的精神追求实际上都是二个字：幸福。而我认为，要想使得企业稳定长久的发展，其经营理念与个人追求应该是同一的。个人追求幸福，企业为了创造幸福而进行有价值的投资方式，最终就会殊途同归，获得幸福。”在周建成博士看来，有价值的投资，就是为老百姓提供最为需要的产品和服务，让他们切实感受到幸福的真正意义。

有了系统的经营模式，还要有与之相匹配的管理模式。根据这种经营模式理念，周建成博士创建出‘三权分立’和‘四大链条’管理模式与之配合。所谓三权分立，意味着要为投资者和股东解决管理问题，从而达到管理控制和效率的统一；四大链条的运营管理模式则主要集中在聘请职业经理人来按照企业经营模式来进行管理，其目的是为了保障企业中的每一名员工每天所做的工作和目标是一致的。只有坚持进行有价值的、清晰的投资目标定位，并按照企业经营模式实施管理，进而实现盈利，就成为了现实的企业盈利模式。这一整套企业管理系统历经十几年的演练和实践，发展顺利，并帮助他将创业之路逐渐拓宽并延长，形成独特而又具有可持续性发展的科学化企业管理模式。

2012年是周建成博士事业之路的一个分水岭，基于当时的全球经济发展趋势，经历过金融危机后的世界经济版图开始重新调整、组合，使得整体市场的发展走向有了新的选择。就在这样的环境背景之下，他对自己的企业发展和未来的创业方向再次作出深刻的思考。“幸福”的传递方式可以多种多样，也可以透过任意一种商品的模式传送至每一个渴望追求幸福生活的人的手中。

加拿大多元文化背景和均衡平稳的经济环境为创业提供了一个得天独厚的商业发展基础，在这里要想继续进行自己的经商之路，就要对陌生的环境进行全面的调研分析。但无论选择如何，他依旧秉持着自己一贯坚持的“有价值的投资”理念，选择了房地产开发投资行业作为他在北美地区事业发展的又一崭新的里程碑。我原本想要将投资目的地放在Downtown，或是Markham地区，但在进行仔细调研之后发现，这两个地区的市场供求已经平衡，并趋于饱和。开发商与市场需求量之间形成平衡，如果在同样的地区进行新的投资开发，就是一种资源的同质化利用和资金的同质化投资，既浪费时间，也会损失利润。这就需要从一种崭新的、未被开发的地区进行投资战略选择，比如尼亚加拉地区。”

于是，Upper Vista系列项目就是在这样的理念下诞生了。周建成博士表示，“我们卖的不只是房子，而是生活方式。” 这种生活方式代表了幸福的含义，其中包括有：满足住户所需要的各类生活配套设施，公寓周边社区配套设施，以及物业管理服务。据了解，在这两个公寓项目所在地区，从来都没有出现过配备全天候公寓服务的住宅项目，而Upper Vista率先提出全方位物业管理服务，成为该地区历史上第一个建造如此品质的高层公寓住宅项目，开创了当地高端公寓开发之路的先河。而且，公寓项目本身的设计和建造都按照严格的标准制定并完成，以“幸福的生活方式”为主要目的，围绕着这一概念而展开设计理念，如挑高的楼层空间、宽敞的露台、专享的生活设施以及周边的自然景观和娱乐设施等等配套齐全，想客户所想，尽全力满足每一位住户对于“幸福生活”的需求，实现他们的美好家园之梦。

作为进驻以意大利人为主要开发市场群体的少数族裔开发商，周建成博士所带领的Evertrurst Development Group除了拥有独特的经营模式和管理模式之外，在企业内部还建立起包括土地并购、产品定位、产品打造、产品描述、销售模式、Pre- construction、construction，post-construction和capital market在内的9大体系。统一有序的运营体系加上强强联合的建筑设计施工专业团队，成为Upper Vista系列项目成功开发的秘诀之一。

“一个企业最初所形成的经营理念，实际上就是这个企业能否顺利运营的关键之处。如果在最开始就成功地创建并实践了这套理念，那么接下来的运营就会更加顺畅了。”企业的成功发展，不仅会为自己创造利润，还能够为社会创造价值，为更多的人提供服务，这是周建成博士始终坚持的、属于企业家的责任和义务。

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